Les points à vérifier lors de l'achat d'un bien immobilier

3 minutes le m2 n°14: Les points à vérifier lors de l'achat d'un bien immobilier

Les questions abordées dans ce numéro:

- Comment un agent immobilier s'assure de l'identité d'un propriétaire?

- Dossier de vente: Quels sont les documents à réunir?

- Dossier technique: Quels sont les diagnostics à fournir?

- Comment un agent immobilier vérifie la situation d'un bien immobilier?

Intervenant: Jérôme Drumare

Télévision immobilière du Grand Paris

FNAIM Paris Ile-de-France

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Par : FNAIM du Grand Paris

Thèmes liés : dossier de diagnostic technique vente

Les Diagnostics Immobiliers - Vidéo conseil immobilier

Tout propriétaire souhaitant vendre ou mettre en location un appartement ou une maison, a l’obligation légale d’annexer à l’avant-contrat de vente et à l’acte authentique un dossier de diagnostic technique. Ce dossier est un bilan de l’état du bâtiment et il comprend plusieurs diagnostics immobiliers obligatoires selon la typologie du bien, sa date de permis de construire, sa superficie et son code postal. Pour cela, un expert certifié se déplace sur le bien immobilier afin...

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Par : OptimHome France

Thèmes liés : dossier diagnostic technique immobilier / diagnostic immobilier obligatoire location / diagnostic immobilier obligatoire vente maison

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Les diagnostics immobiliers

Julie et Benji veulent acheter un appartement ! Notre héroïne aborde la question du dossier de diagnostic technique et de son contenu avec le propriétaire.

Le vendeur d'un logement ancien a l'obligation de fournir à son acheteur un « dossier de diagnostic technique ».

Depuis le 1er janvier 2011, le dossier de diagnostic technique peut contenir jusqu'à 8 diagnostics :

- l'installation intérieure d'électricité (si elle date de plus de 15 ans) ;

- l'installation intérieure de...

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Par : ImmoParuVendu

Thèmes liés : dossier diagnostic technique immobilier / diagnostic technique termite amiante performance energetique

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Diagnostics Immobiliers AGENDA

Le législateur français veut clarifier et sécuriser les opérations immobilières, tant au niveau de la transaction, que de la location. Depuis 1996, de nouvelles obligations ont été imposées aux propriétaires lors de la mise en vente ou de la location de leur bien, pour répondre au souci légitime de la santé et de la sécurité des occupants, ainsi qu'à l'obligation d'information de l'acquéreur ou du locataire.

Vécue au départ comme une contrainte, aussi bien par les...

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Par : fafafabre

Thèmes liés : dossier diagnostic technique immobilier

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Consomag : " vente : quels sont les diagnostics obligatoires ? "

Depuis le 1er novembre 2007, les diagnostics techniques obligatoires établis dans le cadre d’une vente, sont regroupés dans un dossier unique. Consomag vous en détaille le contenu

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Par : Conso Mag

Thèmes liés : diagnostic obligatoire vente / dossier de diagnostic technique vente / diagnostics obligatoires

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Parole d'Expert - Diagnostics Immobiliers

Les diagnostics techniques immobiliers s'inscrivent dans le cadre de l'obligation d'information de l'acquéreur.Ils ont pour objectif de lui donner une information complète et précise sur l'état sanitaire du bien et ses caractéristiques techniques au regard de la réglementation en vigueur. Quels éléments obligatoires composent le dossier de diagnostic technique lors d'une vente ? ·         Pour tous les biens : un ERNT (état des risques naturel et technologiques) et un DPE...

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Par : Nexity - Immobilier

Thèmes liés : dossier diagnostic technique immobilier / diagnostic immobilier obligatoire vente maison / diagnostic de performance energetique immobilier / dpe diagnostic performance energetique / diagnostics obligatoires vente maison

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L'immobilier et vous : Les diagnostics obligatoires

Dès la signature du compromis de vente, le vendeur doit fournir à l'acquéreur un dossier de diagnostics techniques. Ce dossier complet permet à l'acquéreur d'être parfaitement informé de l'état du bien.

Retrouvez tous les conseils en immobilier dans la web émission :

"L'immobilier et Vous"

Une émission proposé par I@D France.

http://www.iadfrane.fr

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Par : IADFrance

Thèmes liés : dossier de diagnostic technique vente / diagnostic obligatoire vente immobilier

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