Le diagnostic amiante: une obligation pour le bailleur?

Le diagnostic amiante doit être tenu à disposition du locataire

Le diagnostic amiante n'est pas une annexe obligatoire du contrat de bail

Contrairement à d'autres diagnostics (PEB ou plomb pour les immeubles bâtis avant 1949), le diagnostic amiante, dit dossier amiante partie privative (DAPP), n'est pas une annexe obligatoire du contrat de bail .

Cependant, le propriétaire d'un bâtiment dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 a l'obligation de faire effectuer un diagnostic amiante, qui ne peut être réalisé que par un...

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Site : https://www.lebonbail.fr

Thèmes liés : validite d'un diagnostic d'amiante / diagnostic d amiante / decret diagnostic amiante parties privatives / diagnostic amiante location obligation / diagnostic amiante avant travaux decret

Diagnostic amiante 2013 – diagnostiqueur amiante 2013

Diagnostic amiante 2013

Depuis le 1er avril 2013, le nouveau diagnostic amiante 2013 a remplacé l'ancien rapport. Quels changements apportent les arrêtés publiés au Journal Officiel des 28 et 30 décembre 2012 et le décret 2011-629 du 3 juin 2011 ? Cet article vous permet d'y voir plus clair.

Sachez tout d'abord que ce diagnostic immobilier doit être réalisé avant la vente d'une...

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Site : meilleur-diagnostic.com

Thèmes liés : diagnostic amiante 2013 / diagnostic amiante decret 2013 / diagnostic immobilier presence d'amiante / validite d'un diagnostic d'amiante / diagnostic de l amiante

Avril 2013 : nouveau diagnostic amiante en cas de vente ...

Avril 2013 : nouveau diagnostic amiante en cas de vente

Avril 2013 : nouveau diagnostic amiante en cas de vente

mise en place d'une nouvelle méthodologie de diagnostic amiante

En cas de vente d'un bien immobilier dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997, le propriétaire est tenu de faire réaliser un diagnostic amiante et de le fournir à l'acheteur. Le décret du 3 juin...

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Site : http://www.logic-immo.com

Diagnostic amiante (DTA)

I. Un diagnostic immobilier obligatoire pour le vendeur : le diagnostic amiante

L'amiante, substance nocive par excellence, est interdite d'usage dans le secteur de l'immobilier depuis 1997.

Des logements construits avant cette date peuvent toutefois présenter des traces de ce matériau et ainsi représenter un risque pour la santé de ses occupants.

Le Code de la Santé Publique (article...

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Site : http://www.diagnostic-expertise.com

Diagnostic Amiante: vos obligations, nos conseils, vos devis

Diagnostic Amiante

Introduction au diagnostic amiante

L'amiante est interdit en France depuis 1997. Très utilisée pour ses propriétés d'isolation thermique, acoustique ainsi que pour sa résistance au feu, cette structure fibreuse reste encore aujourd'hui très présente dans de nombreux bâtiments. Première cause de décès liés au travail (hors accidents du travail), l'amiante représente...

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Site : http://www.viadiagnostic.fr

Nouveau Diagnostic Amiante au 1er Janvier 2013 | ENASOL

Mise en copropriété

Nouveau Diagnostic Amiante au 1er Janvier 2013 - 03/01/2013

Les arrétés  des 12 et 21 décembre 2012 mettent  en place le décret 2011-629 concernant le diagnostic amiante des batiments.

Ces arretés concernent :

les propriétaires d'immeubles d'habitation ne comportant qu'un seul logement

les propriétaires des parties privatives des immeubles collectifs...

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Site : http://www.enasol.info

Thèmes liés : decret diagnostic amiante parties privatives / diagnostic technique d'amiante / diagnostic amiante decret 2013 / diagnostic immobilier presence d'amiante / diagnostic presence d'amiante

DAPP diagnostic amiante parties privatives

DAPP (diagnostic amiante parties privatives) a été instauré pour les appartements qui font partie d'un immeuble dont le permis de construire date d'avant juillet 1997. Ce diagnostic s'établit indépendamment d'une situation de mise en location, de mise en vente ou de réalisation de travaux de rénovation.

Qu'est-ce qu'un DAPP ?

Le DAPP (diagnostic amiante parties privatives) est l'une des...

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Date: 2015-03-27 01:42:35
Site : https://amiante.guide

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Amiante nouveaux Décrets applicables dès 2013 - alcor

 

Amiante Décrets applicables dès 2013 :

Les arrêtés précisant les modalités d'application du décret n°2011-629 du 3 juin 2011 viennent enfin d'être publiés au Journal officiel du 28 décembre.

Arrêté du 12 décembre 2012 relatif aux critères d'évaluation de l'état de conservation des matériaux et produits de la liste A contenant de l'amiante et au contenu du rapport de...

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Site : http://www.alcor-controles.fr

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DOSSIER AMIANTE : LES DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES

- Ardoises, plaques et accessoires de couverture

- Conduits d'eaux pluviales, d'eaux usées et de fumée en amiante-ciment

- etc.

Les matériaux visés dans la liste B sont des matériaux accessibles sans « travaux destructifs » ou démontage lors du diagnostic.

3. La liste C regroupe de nombreux éléments listés exhaustivement par l'annexe 13-9 du code de la santé publique

Elle regroupe de...

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Site : http://www.norexpertises.fr

Diagnostic amiante parties privatives : Pyrénées Océan ...

Diagnostic immobilier / Amiante Parties Privatives

Diagnostic : Amiante (DAPP)

Ce qu'il faut retenir

Le dossier amiante parties privatives est une nouvelle obligation faite aux propriétaires de parties privatives d'immeubles collectifs à usage d'habitation.

Le diagnostic amiantes parties privatives devra être constitué, conservé et actualisé par le propriétaire qui le tiendra à...

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Site : http://pyrenees-ocean-diagnostics.com

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Le diagnostic Amiante & DTA - MCP - Diagnostic Immobilier ...

MCP Diagnostic Immobilier > Diagnostics immobiliers > Le diagnostic Amiante & DTA

Diagnostics immobiliers

MCP vous propose de nombreuses prestations de diagnostics immobiliers. Vous retrouverez dans cette rubrique une liste des diagnostics que nous pouvons réaliser.

Le diagnostic Amiante & DTA

Le diagnostic Amiante & DAPP

Nouvelles modalités relatives au repérage des matériaux et produits...

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Date: 2017-09-10 12:43:56
Site : http://www.dimcp.com

Thèmes liés : diagnostic immobilier presence d'amiante / diagnostic de l amiante / diagnostic technique d'amiante / diagnostic presence d'amiante / dossier diagnostic technique immobilier

nouveau diagnostic amiante - service-public.fr

Le diagnostic amiante vente immobilière, remis par le propriétaire à l'acquéreur, doit être réalisé selon une nouvelle méthodologie à compter du 1er avril 2013 (décret du 3 juin 2011).

Ce décret a notamment élargi la liste des matériaux et produits de...

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Site : https://www.service-public.fr

Thèmes liés : diagnostic immobilier presence d'amiante / vente immobiliere diagnostic amiante / diagnostic amiante decret 3 juin 2011 / diagnostic technique d'amiante / diagnostic presence d'amiante

Diagnostics immobiliers obligatoires, vente ou location ...

Les diagnostics immobiliers, une Histoire déjà ancienne, une Histoire sérieuse ...

1996

Les diagnostics immobiliers font leur apparition dès 1996... C'est en effet le 7 février 1996 que sont publiées les premières obligations d'information sur les risques amiante, introduisant le diagnostic amiante vente.

La même année, le 18 décembre 1996, la loi « Carrez », puis son décret...

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Site : http://www.diagamter.com

Le nouveau diagnostic amiante enfin disponible.

Mieux vaut tard que jamais !!

Il aura tout de même fallu attendre l'extrême limite de l'année 2012, les 28 et 30 décembre pour être précis, pour qu'enfin soient publiés au journal officiel (JORF) les arrêtés relatifs aux critères d'évaluation de l'état de conservation des matériaux et produits de la liste A (flocages, calorifugeages et faux plafonds) et de la liste B (matériaux « non friables ») contenant de l'amiante et au contenu du rapport de repérage. Les diagnostics amiante nouvelle...

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Site : http://www.bc2e-7808.com

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Diagnostic Amiante - DiaGimm»

Le but de ce diagnostic amiante est d'informer les acquéreurs et locataire d'un bien de la présence éventuelle de fibres d'amiante dans des matériaux faisant partie de listes de matériaux susceptibles de contenir de l'amiante : Les listes A , B (voir C pour un diagnostic amiante avant travaux)  définies par le code de la santé publique.

Le diagnostic amiante avant-vente, avant mise en...

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Site : https://www.diagimm.fr

Thèmes liés : diagnostic amiante avant travaux decret / diagnostic amiante avant travaux / diagnostic presence d'amiante / validite d'un diagnostic d'amiante / diagnostic amiante avant demolition

Diagnostic amiante Chartres - Diagnostic immobilier Chartres

Services

Diagnostic amiante

La nouvelle règlementation AMIANTE s'applique depuis le 1er janvier 2013; cf arrêtés du 12 décembre 2012 paru au JO le 28 décembre 2012, textes 22 & 23. Les rapports antérieurs sont à refaire sur présentation des anciens rapports avec un nouveau repérage listes A & B .

-Lors de la vente de votre logement, le repérage amiante avant vente des matériaux ou...

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Site : diagnostic-immobilier-chartres.com

Thèmes liés : diagnostic amiante decret 3 juin 2011 / diagnostic de l amiante / diagnostic amiante avant travaux decret / diagnostic immobilier presence d'amiante / diagnostic amiante avant travaux reglementation

Diagnostic amiante Chartres - Diagnostic immobilier Chartres

Services

Diagnostic amiante

La nouvelle règlementation AMIANTE s'applique depuis le 1er janvier 2013; cf arrêtés du 12 décembre 2012 paru au JO le 28 décembre 2012, textes 22 & 23. Les rapports antérieurs sont à refaire sur présentation des anciens rapports avec un nouveau repérage listes A & B .

-Lors de la vente de votre logement, le repérage amiante avant vente des matériaux ou...

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Site : diagnostic-immobilier-chartres.com

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Diagnostic Technique Amiante (DTA) des Établissements ...

Diagnostic Technique Amiante (DTA) des Établissements recevant du Public (ERP)

Accueil /Diagnostic Technique Amiante (DTA) des Établissements recevant du Public (ERP)

Diagnostic Technique Amiante (DTA) des Établissements recevant du Public (ERP) admin 2016-05-20T09:26:56+00:00

Le dossier technique amiante (DTA)

Quelles obligations de DTA ?

Les propriétaires des immeubles mentionnés aux deux...

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Site : http://www.ase.expert

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Amiante : règlementation au 1er janvier 2013 | Avicéa

Evolution du diagnostic Amiante et validité des diagnostics réalisés avant le 31 décembre 2012.Evolutions de la règlementation au : 1er janvier 2013 concernant l'amiante.

Informations incluant la note du ministère (DGS) du 18 janvier 2013,

Application du nouveau dispositif dans la période de transition entre le 1er Janvier et le 30 mars 2013

Ce qui change : La liste des matériaux...

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Site : http://www.avicea.fr

Thèmes liés : diagnostic amiante decret 3 juin 2011 / rapport diagnostic amiante avant travaux / diagnostic amiante avant travaux reglementation / decret diagnostic amiante parties privatives / diagnostic amiante decret 2013

Question n°381 - Assemblée nationale

Analyse > logement social. travaux d'adaptation. diagnostic. impacts.

Question publiée au JO le : 04/06/2013 page : 5614

Réponse publiée au JO le : 14/06/2013 page : 6387

Date de changement d'attribution: 18/06/2013

Texte de la question

Mme Catherine Vautrin interroge Mme la ministre de l'écologie, du développement durable et de l'énergie sur l'application du décret n° 2011-629 du 3 juin...

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Date: 2017-09-10 12:52:22
Site : http://questions.assemblee-nationale.fr

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DAPP - Diagnostic amiante parties privatives

Le Dossier Amiante des Parties Privatives dit DAPP est un diagnostic obligatoire à faire dans tout appartement à usage d'habitation construit avant le 1er Juillet 1997. Il est obligatoire pour les biens possédant des parties privatives.

Ce diagnostic doit être réalisé par un diagnostiqueur formé et certifié et portant des équipements de protection individuelle.

Si le rapport conclut à...

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Date: 2015-03-27 01:48:18
Site : http://diagnostic-immobilier.devis.guide

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Les diagnostics vente - Home Quest - Diagnostics immobiliers

Accueil > Les diagnostics vente

Les diagnostics vente

Afin de protéger et d'informer un futur propriétaire, tout vendeur d'un bien immobilier doit fournir un dossier de diagnostics techniques ( article L.271-4, Code de la construction et de l'habitation ). Vous trouverez sur cette page quels sont ces diagnostics obligatoires ainsi que quelques conseils pour bien les réaliser.

Les diagnostics...

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Site : http://www.home-quest.fr

Dossier Amiante Parties Privatives - MCP - Diagnostic ...

MCP Diagnostic Immobilier > Accueil > Actualité > Dossier Amiante Parties Privatives

Actualité

Toute l'actualité qui gravite autour des diagnostics immobilier vue par MCP.

Dossier Amiante Parties Privatives

A compter du 1er janvier 2013, les propriétaires d'appartements et autres lots privés d'immeubles collectifs dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997...

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Date: 2017-09-17 12:30:14
Site : http://dimcp.com

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Synthèse des obligations du propriétaire en matière d'amiante

Synthèse des obligations du propriétaire en matière d'amiante

       

Le propriétaire d'un immeuble a, concernant l'amiante, un certain nombre d'obligations (ex: repérage,...). Ses obligations vont dépendre du type d'immeuble dont il est propriétaire.

Cadre règlementaire des obligations des propriétaires en matière d'amiante

Les obligations pesant sur les propriétaires d'immeubles...

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Site : http://www.entreprises.cci-paris-idf.fr

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Diagnostic Amiante et parties privatives (DAPP) - LDI

Textes de loi

Si les propriétaires souhaitant mettre en vente leur logement doivent procéder à la réalisation d'un diagnostic amiante, les propriétaires optant pour une mise en location devront quant à eux se soumettre à une toute autre expertise : le dossier amiante sur les parties privatives également appelé DAPP.

Obligatoire depuis le 1er janvier 2013, le dossier amiante sur les...

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Site : http://www.le-diagnostic-immobilier.com

Thèmes liés : decret diagnostic amiante parties privatives / diagnostic immobilier presence d'amiante / diagnostic presence d'amiante / diagnostic d amiante / diagnostic amiante location obligatoire

Diagnostics immobiliers obligatoires pour une location

Lorsque vous achetez pour louer, vous devez faire réaliser différents diagnostics immobiliers avant de pouvoir mettre en location l'appartement ou la maison. Le nombre est bien plus restreint que les 10 diagnostics exigés pour vendre , mais vous devez pouvoir donner quelques informations à vos locataires sur les caractéristiques de votre logement. Découvrez les diagnostics immobiliers...

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Site : https://www.immobilier-danger.com

Gérer la problématique amiante avec les diagnostics ...

Articles R1334-17 et 18 du Code de la Santé Publique

 

Le DTA doit être réalisé sur les parties communes d'immeubles collectifs à usage d'habitation et sur tous les bâtiments à usage autre que habitation dont le permis de construire a été délivré avant le 01/07/1997.

En vigueur depuis le 13/09/2001, il devait être réalisé au plus tard le 31/12/2005, le DTA porte sur les matériaux...

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Site : allodiagnostic.com

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Diagnostic assainissement des eaux usées

Législations, décrets, arrêtés, etc.

I. Le diagnostic assainissement des eaux, nouvelle obligation de la transaction immobili�?re

Une ordonnance, en date du 8 juin 2005, impose à tout propriétaire mettant en vente son bien immobilier de constituer un dossier technique regroupant tous les diagnostics immobiliers nécessaires à l'opération de vente d'un logement, à savoir le diagnostic...

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Site : http://www.diagnostic-expertise.com

Diagnostics immobiliers : obligations et nouveautés 2015

Blog : Diagnostics, Expertises, Études, Travaux Devenir prestataire

Actualités, informations et conseils pour l'immobilier,

les économies d'énergie et le développement durable

Obtenez des devis gratuits d'experts de votre région

Accueil > Diagnostic immobilier > Diagnostics immobiliers : obligations et nouveautés 2015

Diagnostics immobiliers : obligations et nouveautés 2015

Publié le...

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Site : http://blog.exacompare.fr

ESL – Euro Services Labo

Formation & conseils

Développement informatique

Nous mettons à votre service un personnel qualifié et formé aux évolutions techniques les plus récentes et recruté au plus haut niveau.

Nos atouts

Réactivité

Euro-Services-Labo est structuré pour prendre en charge tous vos dossiers quelque soit leur importance. Son personnel s'adapte à vos exigences et se mobilise pour vous satisfaire en...

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Site : http://www.euro-services-labo.com

Thèmes liés : diagnostic presence d'amiante / diagnostic technique d'amiante / expert diagnostic d'amiante / diagnostic d amiante / diagnostic de l amiante

Amiante — Wikipédia

Article détaillé : Affaire de l'amiante en France .

Aujourd'hui, analystes et commentateurs s'accordent à définir l'utilisation de l'amiante en France comme un scandale de santé publique [56] . L'amiante a, en effet, été utilisé de manière très importante en France, notamment comme isolant dans les bâtiments publics et les habitations individuelles. Par ailleurs, les pouvoirs publics...

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Date: 2017-09-10 02:40:03
Site : https://fr.wikipedia.org

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Aquitaine Diagnostic Immobilier – Bordeaux et sa région

Le nouveau Diagnostic Technique Global

Le Décret n°2016-1665 du 28 décembre 2016 a créé un chapitre unique  « Diagnostic technique global des immeubles relevant du statut de la copropriété » dans le titre III  Livre VII de la partie réglementaire du Code de la construction et de l'habitation. Il impose de nouvelles obligations aux copropriétés et défini  les modalités et le contenu de...

Les...

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Date: 2017-09-10 01:36:48
Site : http://www.aquitaine-diagnostic-immobilier.com

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Le repérage amiante avant démolition - CCI Paris Ile-de ...

Le repérage amiante avant démolition

       

Avant toute démolition d'un immeuble bâti, le propriétaire de celui-ci a l'obligation d'effectuer un repérage amiante dans un souci de protection de l'environnement et des riverains.

L'objectif de ce repérage

En cas de démolition d'un immeuble bâti, un repérage de tous les matériaux est exigé pour éviter tous risques de pollutions des...

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Site : http://www.entreprises.cci-paris-idf.fr

Thèmes liés : rapport diagnostic amiante avant demolition / diagnostic amiante avant demolition / diagnostic de l amiante / rapport diagnostic amiante avant travaux / diagnostic amiante avant travaux paris