Diagnostic électrique obligatoire - Diagnostic-Expertise

En cas d'absence de diagnostic immobilier électrique

I. Un nouveau diagnostic immobilier : le diagnostic électrique

Depuis le 1er janvier 2009, le diagnostic électrique a intégré la liste des diagnostics immobiliers à réaliser obligatoirement lors de la vente d'un logement, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement. Une entrée en vigueur réalisée selon les termes définis par...

Lire la suite

Site : http://www.diagnostic-expertise.com

Thèmes liés : diagnostic immobilier obligatoire vente validite / diagnostic immobilier obligatoire vente maison / diagnostic obligatoire vente immobilier / diagnostic immobilier obligatoire duree validite / diagnostic immobilier obligatoire location

Diagnostic technique de l'immeuble en copropriété ...

Le diagnostic technique global (DTG) est devenu obligatoire pour certaines copropriétés. Toutefois, toutes les copropriétés ont l'obligation de mettre au vote de l'assemblée générale la réalisation du DTG, sans obligation de le voter.

Tout replier

Tout déplier

De quoi s'agit-il ?

Le DTG permet d'assurer l'information des copropriétaires sur la situation générale de l'immeuble et...

Lire la suite

Site : https://www.service-public.fr

Thèmes liés : diagnostic obligatoire vente immeuble / diagnostic performance energetique cout / diagnostic de performance energetique obligatoire vente / diagnostic de performance energetique obligatoire / diagnostic technique

Diagnostic immobilier DPE - Diagnostic & Expertise

Recommandations du diagnostic immobilier DPE

I. Pourquoi un diagnostic immobilier de performance énergétique ?

Issu de la directive européenne 2002/91 du 16 décembre 2002 sur la performance énergétique des bâtiments et instauré le 1er novembre 2006 par Jean-Louis Borloo alors Ministre du logement (décret du 15 septembre 2006), le diagnostic immobilier de performance énergétique (DPE) a...

Lire la suite

Site : http://www.diagnostic-expertise.com

Diagnostic amiante (DTA)

I. Un diagnostic immobilier obligatoire pour le vendeur : le diagnostic amiante

L'amiante, substance nocive par excellence, est interdite d'usage dans le secteur de l'immobilier depuis 1997.

Des logements construits avant cette date peuvent toutefois présenter des traces de ce matériau et ainsi représenter un risque pour la santé de ses occupants.

Le Code de la Santé Publique (article...

Lire la suite

Site : http://www.diagnostic-expertise.com

Diagnostic Performance énergétique | BCD2E Diagnostics ...

Diagnostic performance énergétique Valenciennes et environs

Le diagnostic de performance énergétique est un diagnostic immobilier obligatoire à produire avant toute vente ou location. Le diagnostic dpe s'applique à tous les appartements et maisons individuelles . Il indique clairement une estimation de la quantité d'énergie annuelle consommée par le logement ainsi qu'une estimation de...

Lire la suite

Site : http://diagnostics-immobiliers-valenciennes.com

Combien coûte le diagnostic d'un garage?

idealista (Expert societe)  a répondu à la question :

Combien coûte le diagnostic d'un garage?

Les diagnostics ventes sont obligatoires pour tout immeuble bâti. Ne nombre de diagnostics à réaliser dépend de la destination ou usage de l'immeuble et de sa date de construction.

Dans votre cas : un garage lot unique, si celui-ci a été construit avant le 01/07/1997, il sera nécessaire de...

Lire la suite

Site : http://www.experts.lesclesdumidi.com

Diagnostic Amiante : tout savoir le diagnostic amiante

Le diagnostic amiante obligatoire en cas de vente d'un immeuble :

L'obligation légale lors de la vente :

A partir du 01/09/2002 (Décret N° 2002-839 du 3 mais 2002 art 10), lors de la vente d'un bâtiment dont le permis de construire ou la date de construction est antérieure au 1er juillet 1997, le vendeur à l'obligation de faire établir un « constat ou état amiante » (article L....

Lire la suite

Site : diagnostic-experts.fr

Thèmes liés : diagnostic presence d'amiante / validite d'un diagnostic d'amiante / duree de validite diagnostic amiante / diagnostic de l amiante / diagnostic amiante decret 3 juin 2011

Diagnostics immobiliers pour un local commercial : vente

Diagnostics immobiliers pour un local commercial

Ainsi Diagnostics immobiliers pour un local commercial

Avant de vendre ou louer un local commercial, tout propriétaire est tenu de procéder à des diagnostics immobiliers pour un local commercial spécifiques. Tour d'horizon donc et informations sur les diagnostics immobiliers obligatoires local commercial :

Les obligations des propriétaires...

Lire la suite

Site : http://www.immobilierdiagnostics.fr

Thèmes liés : prix diagnostic immobilier local commercial / diagnostic de performance energetique vente local commercial / diagnostic obligatoire vente local commercial / prix diagnostic immobilier obligatoire vente / diagnostic amiante bail commercial obligatoire

Devis Diagnostic immobilier Gratuit -Vente location Maison ...

...

Diagnostics Immobiliers Vente

Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, avant de signer un compromis de vente, vous devrez fournir à votre notaire les diagnostics suivants :

Le diagnostic termites qui donne des informations sur la présence ou non de termites

Le diagnostic amiante doit mentionner la présence de matériaux ou produits de la construction contenant de l 'amiante

Le diagnostic électrique attestant l'état de l'installation électrique

Le diagnostic plomb établit l'absence ou la présence de revêtements contenant du plomb

Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) renseigne sur la...

Lire la suite

Site : http://www.devis-diagnostics-maisons.fr

Guide Achat Vente Immobilier - Conseils sur Avendrealouer.fr

l'état des risques naturels et technologiques ;

l'état de l'installation d'assainissement non collectif.

Plus qu'informatifs, les diagnostics immobiliers ont également la volonté de protéger la santé et la sécurité des nouveaux occupants, mais également de l'environnement et des biens.

L'offre d'achat

Délai de rétraction, obligations du vendeur, devoirs de l'acquéreur......

Lire la suite

Site : https://www.avendrealouer.fr

Diagnostic Amiante, DPE, mesurages ... en Savoie - FAQ DPE

Diagnostic Amiante, DPE, mesurages ... en Savoie

Menu

Réponses à vos questions sur le Diagnostic

de Performance Energétique

Foire aux questions - FAQ sur le DPE

Mis à jour le 26 Juin 2012. Résumé du contenu du site internet du Développement Durable

1.1 Les textes officiels sur le DPE sont-ils parus ?

a) DPE Vente : oui, les textes concernant le DPE sont publiés au Journal officiel.

b)...

Lire la suite

Site : http://www.astergenieclimatique.fr

Prix d’un diagnostic à l’amiante - R&T

Noter cet article

Toiture en amiante.

Il faut attendre 1997 pour que l'amiante soit totalement interdit en France. Utilisé comme un isolant, ce matériau toxique doit aujourd'hui être retiré des maisons dans lesquelles il a été posé. Un diagnostic à l'amiante permet de repérer ou d'invalider la présence d'amiante dans un bien immobilier en vente. Comme c'est le propriétaire du bien qui...

Lire la suite

Site : https://www.renovationettravaux.fr

Lyon Etudes Expertises – Votre diagnostic

Quel Diagnostic obligatoire dois-je faire ?

Vente ou Location !

Go to DPE ( Diagnostic de performance energetique)

DPE ( Diagnostic de performance energetique)

Ce diagnostic concerne les bâtiments ou partie de bâtiment clos et couverts, maison individuelle ou immeuble collectif à usage principal d'habitation. ( validité 10 ans )

Go to ...

Lire la suite

Site : http://lyon2e.fr

Travaux ou démolition - bbh-batiexpert.fr

Les diagnostics avant travaux ou démolition

Tous travaux sur une construction existante comportent des risques et certains diagnostics s'avèrent obligatoires et sont de la responsabilité du maître d'ouvrage. Avant de débuter des travaux de réhabilitation,  découpage, rénovation, percement, démolition ou dépose au sein d'une construction, deux matériaux «polluants» du bâtiment sont...

Lire la suite

Site : http://www.bbh-batiexpert.fr

Thèmes liés : rapport diagnostic amiante avant travaux / diagnostic amiante avant travaux / rapport diagnostic amiante avant demolition / diagnostic amiante avant demolition / diagnostic presence d'amiante

Foncier-Experts Diagnostics Immobiliers

14. Diagnostic des enrobés routiers

1. Attestations de superficies privatives et habitables

L'attestation de superficie privative «loi Carrez» s'impose au vendeur d'un bien en copropriété. Exigée dès la signature de l'avant-contrat, son absence est sanctionnée par la nullité de la vente, tandis qu'une erreur de plus de 5% donne lieu à réduction proportionnelle du prix.

Sa durée de...

Lire la suite

Site : http://www.foncier-experts.com

Le guide du Diagnostic Amiante (DAPP, DAAT, DTA)

Le guide du diagnostic immobilier » Diagnostic amiante

Le guide du diagnostic amiante 

De nombreux diagnostics immobiliers ( plomb , électricité , état des risques naturels , dpe , gaz , termites , loi Carrez ) sont obligatoires lors de l'achat d'un bien immobilier.

C'est le cas du Diagnostic amiante , car cette matière a été jugée dangereuse pour la santé. Dans le bâtiment, ses...

Lire la suite

Date: 2015-03-27 01:48:18
Site : http://diagnostic-immobilier.devis.guide

Thèmes liés : diagnostic amiante plomb termite gaz immobilier / expert immobilier diagnostic amiante plomb termite et carrez / diagnostic immobilier presence d'amiante / diagnostic immobilier termites plomb amiante / vente immobilier diagnostic amiante

Diagnostics techniques immobiliers | Ministère de la ...

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Pourquoi un diagnostic de performance énergétique (DPE) ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) s'inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d'énergie des bâtiments, qui représente plus de 40 % de la consommation nationale, et de limiter les émissions de gaz à...

Lire la suite

Site : https://www.ecologique-solidaire.gouv.fr

Signature d’un compromis de vente : 8 erreurs à éviter ...

Négliger les règles de forme du compromis de vente

La signature d'un compromis de vente est soumise à certaines formalités obligatoires, prévues par la loi.

Cette promesse de vente a pour but de préparer la vente et doit donc comporter certaines mentions indispensables à la conclusion de la vente : identité des parties, adresse et caractéristiques du bien (équipements, annexes,...

Lire la suite

Site : https://www.legalife.fr

Thèmes liés : diagnostic assainissement obligatoire pour compromis de vente / prix diagnostic immobilier obligatoire vente / prix diagnostic immobilier vente / dossier de diagnostic technique vente / diagnostic obligatoire vente local commercial

Diagnostics électricité et gaz location : ce qui change au ...

Partager sur Linkedin

Conformément à la Loi ALUR, deux nouvelles obligations pour le bailleur viennent compléter le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) fourni au locataire : l'état de l'installation intérieure d'électricité et l'état de l'installation intérieure de gaz . Ces mesures se feront en deux temps avec une première vague d'application au 1er juillet, pour les immeubles...

Lire la suite

Site : http://www.preventimmo.fr

Thèmes liés : diagnostic immobilier obligatoire location / diagnostic des installation de gaz / diagnostic technique immobilier location / diagnostic immobilier gaz / diagnostic immobilier obligatoire vente validite

Diagnostic immobilier Lourdes 65100 | AB Diagnostics

AB Diagnostics, votre diagnostiqueur immobilier

Avant d'être mis en vente ou en location, plusieurs diagnostics immobiliers doivent obligatoirement être effectués par un expert pour veiller à la santé et à la sécurité des occupants du bien.

L'année de construction du bien immobilier, l'âge de ses équipements et le fait qu'il soit en copropriété ou non vont déterminer les expertises à joindre au dossier de diagnostics techniques remis aux futurs occupants lors de la signature du contrat.

La société AB Diagnostics est habilitée à réaliser tous les diagnostics obligatoires lors d'une...

Lire la suite

Site : http://www.ab-diagnostics.fr

Thèmes liés : diagnostic obligatoire vente immobilier / diagnostic immobilier obligatoire location / diagnostic technique immobilier location / diagnostic immobilier obligatoire / dossier diagnostic technique immobilier

DIAGNOSTIC IMMOBILIER OBLIGATOIRE LOCATION ...

Diagnostic Amiante :

Les propriétaires de biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doivent faire effectuer un diagnostic amiante lors de la vente ou de la location de leur logement.

Il existe plusieurs cas : en cas de vente, de location ; en cas de travaux, de démolition et dans le cas où...

Lire la suite

Date: 2013-10-20 07:51:41
Site : http://diagnostic-immobilier-obligatoire-location ...

Formation diagnostiqueur immobilier - ASE FORMATION ...

Formation diagnostiqueur immobilier

Devenir diagnostiqueur bâtiment certifié amiante, Plomb, DPE, Gaz, Électricité pour répondre aux besoins de diagnostics avant vente, location, travaux ou démolition de bâtiment

Lieu de formation

5 Avenue de la Dame ZONE EURO 2000 - 30132 CAISSARGUES - France

Objectifs de la formation

La formation de Diagnostiqueur Technique du bâtiment a pour objectif...

Lire la suite

Site : https://www.guidance-formations.com

L'imposition des plus-values immobilières - Dossier ...

Impôt sur plus-value lors de vente de lots de copropriété

Les résidences secondaires

Cet impôt affecte notamment les résidences secondaires. Il s'applique à toute revente (cession à titre onéreux) d'un bien. Un abattement progressif, de 2 % de la 6e à la 17e année, de 4 % entre la 18e et la 24e année, puis de 8 % entre la 25e et la 30e année de possession du bien - bâti ou non - a...

Lire la suite

Site : https://www.lavieimmo.com

Thèmes liés : diagnostic de performance energetique obligatoire vente / diagnostic de performance energetique obligatoire / prix d un diagnostic immobilier / prix diagnostic immobilier obligatoire vente / diagnostic obligatoire vente immobiliere

Crédit d' impôt diagnostic de performance énergétique ...

Economies d'énergie > Crédit d'impôt > Crédit d' impôt diagnostic de performance énergétique

Rechercher :

Crédit d' impôt diagnostic de performance énergétique

Les dépenses de diagnostic de performance énergétique ouvrent le droit au crédit d'impôt. Quelles sont ces dépenses ?

Les dépenses donnant droit au crédit d'impôt sont les dépenses effectuées pour la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) défini à l'article L. 134-1 du code de la construction et de l'habitation engagées depuis le 1er...

Lire la suite

Site : http://economies-energie.easythermdirect.com

Thèmes liés : diagnostic de performance energetique credit d'impot / diagnostic de performance energetique obligatoire vente / diagnostic de performance energetique obligatoire / dpe diagnostic performance energetique location / dpe diagnostic performance energetique

Le Guide du diagnostic immobilier

Le diagnostic immobilier est un dispositif réglementaire qui vise à informer un nouveau locataire ou l'acheteur d'un bien du statut de l'immeuble concerné par la transaction. Le futur propriétaire ou le signataire d'un bail de location s'assurent ainsi du bon état du bien acheté ou de l'appartement loué. Le diagnostic immobilier, qui porte sur plusieurs aspects techniques, garantit la...

Lire la suite

Date: 2015-03-27 01:48:18
Site : http://diagnostic-immobilier.devis.guide